所沢市議会 2023-03-17 03月17日－06号
そこで、三ケ島地区内に代替のグラウンド、グラウンドゴルフや何かをやったり、何かあったときには緊急避難できるような、そんな場所を整備できないかと御質問を受け、今御質問を受けていますが、以前から中議員や自治会の皆様共々に御要望を受けて、今までにも共に頭を悩まし、代替地を探してまいりました。このようなこれまでの御協力に、まずは感謝いたします。
そこで、三ケ島地区内に代替のグラウンド、グラウンドゴルフや何かをやったり、何かあったときには緊急避難できるような、そんな場所を整備できないかと御質問を受け、今御質問を受けていますが、以前から中議員や自治会の皆様共々に御要望を受けて、今までにも共に頭を悩まし、代替地を探してまいりました。このようなこれまでの御協力に、まずは感謝いたします。
17款 財産収入 ２項 財産売払収入 １目 不動産売払収入9,223万4,000円の追加は、１節 土地建物売払収入で、旧亀崎交番の跡地区画整理事業の代替地として確保していた南二ツ坂町など４物件の一般競争入札による土地売払収入であります。 18款 １項 寄附金 １目 総務費寄附金2,550万5,000円の追加は、１節 総務管理費寄附金で、各基金に積み立てるもの。 28、29ページをお願いします。
一方で、現在の分譲の区画ではニーズを満たさない大規模な土地利用の相談があった場合につきましては、事業内容に応じて代替地を含めて個別対応させていただくということになりますけれども、次期団地の造成につきましては、社会経済情勢や企業動向を把握しながら判断してまいりたいと考えております。 ◆中村委員 やっぱり、切れ目のないような準備というのは必要だと思うんですね。
令和５年度事業計画でございますが、取得は6,000平方メートルで、その内訳は公有地取得事業として、代行用地3,000平方メートル、代替地3,000平方メートル。処分は6,000平方メートルで、その内訳は公有地取得事業として、代行用地3,000平方メートル、代替地3,000平方メートルを計画しております。
次に、３行目、計画道路整備課の街路事業総務費につきましては、都市計画道路の用地交渉におきまして、契約相手から代替地の取得希望がなかったため。次に、４行目から９行目、北野下富線道路築造費につきましては、用地交渉が合意に至らず、用地取得、工事が履行できないため。
続いて、市道上郷４８９号線と４９０号線、（仮称）イオン前道路の工事の今後の予定に関し、県道市場・桜町線から新戸川の川沿い、イオン飯田店の駐車場部分を通って、代替地の整備で拡幅をした道路までを接続する区間の新設の道路となること。
本請願において、民営児童クラブの土地・建物の相続に伴う移転や代替地等の確保や、費用負担への課題が挙げられているが、その地域に代替地が確保できない場合などの可能性も考えると、そもそもの考えとして公営児童クラブの拡充や公設民営といった多様な対応策を検証していくことの必要性を感じる。
また、７月に住民説明会が開かれましたが、その後、結果の報告や今後の予定のお知らせなど、しばらく住民へのアプローチがなく、３か月たってようやく実施されたアンケートでは、安心安全の確保、代替地の整備と銘打った内容となっており、住民説明会での緑保全の観点を取り入れてほしいとの市民の声が生かされていないように感じるとの住民からの不信の声が聞かれます。
また、今おしゃっておられた町有地なんですが、町有地につきましても今後、再開発事業をするに当たって代替地等に使える可能性もありますので、そういったことから道路整備等は必要であるとは認識はしておりますが、今時点では再開発事業の進展を見守りたいというところがございますので、まずは再開発事業について地域の方と話し合っていきたいと考えております。 ○議長（河野照代君） 藤原秀策議員。
それによっては代替地を買う、または家の建て替えを考える。スケジュールを示せないような部長にもあったけれども、まさにこれこそ市長がトップ外交をやって、いつなんだと。北本市を飛び越えて鴻巣市は買収に入っているだろうと。橋脚造りが始まってしまっているだろう。道というのはつながらなければ意味がないのです。 100メートルの川を渡るのに、99メートルできたから99点。こんなのは０点なんです。
なお、複数のグラウンドゴルフの利用団体から活動を継続したいとの要望が寄せられたため、近隣の公園を代替地として引き続き利用できるように利用調整などを行っております。
◆問 白浜市場線（東ルート）中止に伴う市道認定廃止について、同ルートの整備に関しては、これまでに代替地の整備として公園の草刈りや地中に埋まっている県の工業用水管の入替え等に1億円近い金額を要している。 また、賑わい拠点施設は、将来のビジョンが何も見えないが、今後の市場へのアクセス道路についてどのように考えているのか。
また、用地のほうで何か課題がというところでございますが、こちらにつきましては、建物などの保証人の中で、移転先とか代替地とか、そういうところでちょっと時間がかかっているというところがございます。
やはり、お商売されている方については代替地も必要でしょうし、そう簡単にはいかないのですけれども、なかなか市民の方にはご理解いただけない。どう説明したらよろしいでしょう。 ○副議長（西川均） 荒井知事。 ◎知事（荒井正吾） 用地買収ですけれども、先ほど申しました、ほとんどすべてが高額要求です。公定価格以上に買うと、我々が罪に陥ることは、ほかの市の買収を見てよくご存じだと思います。
こうした中、国交省からは、近年特に見られるような豪雨水害などでバスが水没することがないように、事前に退避できる代替地を確保すること、そして、その代替地を防災計画の中にしっかりと明記することが今、求められております。 問題は、この代替地がなかなか見つからないということを聞いております。
229 ◆建設部長（中村正典） まず、山下町につきましては、将来、２号地多目的グラウンドに大規模工場が立地する際の代替地の候補地の１つと考えておりますが、今のところ企業の進出等の計画はなく、現時点での進展はございません。
また、村岡新駅南口通り線の円滑な事業進捗を図るため、沿道地権者の存置希望や、代替地希望等の意向に対応しながら、沿道のまちづくりが可能となる事業手法である沿道整備街路事業の実施に向けた検討や、必要な代替地の取得も含めた地権者との調整を行うとともに、庁内関係各課との調整も行っております。
蓮遊水地の整備に当たっては、飯山市が行った意向調査等において、営農継続を希望する方の代替地の確保や用排水路の維持管理の方策などの課題が挙げられており、現在、国と市が連携して代替地の候補の情報収集などを行いながら課題への対応策を検討しております。
具体的には、駐輪場稼働率が現在100％となっており、単に削減ではなく代替地などが必要となることや、駐輪場側の道路に左折レーン、もしくは直進、右折レーンを設置すると、交差点を挟んだ対面側の道路とセンターが１車線分ずれてしまうという課題がございます。
現在、土地の交渉に当たっているわけでございますが、土地の相続や代替地の条件、買収額に不満があり、協力が得られていない状況であります。本事業の重要性について地権者へ理解を求めながら交渉を続けてまいりたいというふうに考えております。 工事におきましては、用地取得が完了しました区間から随時整備を進め、令和７年度の供用開始ができるように進めてまいりたいというふうに考えてございます。